Litige concernant la villa Jeonse à Hannam-dong de Lee Seung-gi : pourquoi la bataille à 10,5 milliards de wons avec Cha Ga-won s’est-elle intensifiée ?

Le différend opposant Lee Seung-gi au président Cha Ga-won concernant l'acompte de 10,5 milliards de wons versé par Jeonse pour une villa à Hannam-dong s'envenime et se transforme en une bataille juridique autour du maintien de l'occupation et d'une accusation de fraude liée à Jeonse. Nous avons résumé tous les éléments, de l'expiration du contrat à la question de l'arrestation.

 

Si vous suivez l'actualité people ces temps-ci, je pense que vous avez tous probablement déjà entendu parler de cette histoire au moins une fois 😳 Le scandale qui a éclaté entre Lee Seung-gi et Cha Ga-won, le président du groupe Piark 10,5 milliards de wons en dépôt à Jeonse L'ampleur de ce conflit est vraiment extraordinaire. Il s'avère qu'il implique des allégations de fraude de la part de Jeonse et même un mandat d'arrêt ! Je vais vous résumer toute la chronologie aujourd'hui 🔥

 

 

1. À compter de 2024, un contrat de location de 10,5 milliards de wons a été signé pour le complexe « La Nouveau » à Hannam-dong.

 

En 2024, M. Lee Seung-gi a signé un contrat Jeonse pour une villa de luxe (La Nouveau) à Hannam-dong, Yongsan-gu, Séoul, appartenant au président Cha Ga-won et à son épouse, avec un acompte de 10,5 milliards de wons. Il semblerait qu'ils aient conclu un accord. Sur ce montant, environ 7,3 milliards de wons auraient été levés grâce à des prêts de Jeonse.

 

Dès le début du contrat Lee Seung-gi Le côté « On m'a demandé un montant bien supérieur au prix du marché. » Il a affirmé,

  Chagawon Le côté « Ils ont exigé un contrat de type Jeonse au lieu d'un dépôt exclusif afin d'éviter la charge fiscale liée à la possession de plusieurs propriétés. » Ils affirment avoir maintenu fermement leur position, en disant...

 

 

2. Le 6 août 2026, date d'expiration du contrat, il a finalement explosé.

 

Le jour du problème ! Le 6 août, date d'expiration du bail, le dépôt de garantie n'a finalement pas été restitué. 😭

Les représentants légaux de Lee Seung-gi, le cabinet d'avocats Hyunmyung (avocats Yoon Yong-seok et Jang Jae-won), « Nous ne déménagerons pas et continuerons d'occuper les lieux, et il n'y a aucun problème juridique. » Ils ont publié un communiqué officiel. Ils ont également annoncé leur intention de porter plainte, mais la date précise reste à déterminer.

 

 

3. « Pas un simple défaut de paiement » : un résumé complet des allégations de fraude de la part de Lee Seung-gi concernant Jeonse

 

Lee Seung-gi Pour résumer leurs affirmations :

• Le bien en question a déjà fait l'objet d'une vente aux alentours de 7 milliards de wons, vente qui avait été initialement envisagée mais finalement annulée.
• Par la suite, Chagawon a dissimulé cela et a procédé à une évaluation à un prix supérieur au prix de vente existant.
• Après avoir structuré le contrat pour permettre un prêt Jeonse d'environ 7,3 milliards de wons, le contrat a été signé.
• Transfert de propriété immobilière de la société fiduciaire immédiatement après réception du dépôt de garantie
• Ils ont affirmé qu'il n'y avait « aucun problème avec le retour » jusqu'à la date d'expiration du contrat, mais le jour de l'expiration, le conjoint a refusé de le retourner en invoquant « l'absence de Cha Ga-won ».

La position de Lee Seung-gi [à ce sujet] "Fraude très bien planifiée visant à obtenir et à extorquer des prêts Jeonse de grande valeur" Ils ont déclaré qu'ils le jugeaient ainsi.

 

 

4. Réponse de l'équipe de Cha Ga-won : « Il ne s'agit pas d'une fraude de Jeonse, mais d'un problème de contrat exclusif. »

 

l'autre côté Chagawon Leur position est complètement différente. Le dépôt de garantie a été déterminé par une évaluation standard, et dès le départ, ce contrat n'était pas un bail Jeonse standard mais plutôt un contrat dans lequel un dépôt de garantie exclusif est payé en nature. Cela signifie que c'était le cas.

En juin dernier, on a même découvert un « SMS de remerciement pour votre entrée à La Nuvo » envoyé par une personne que l'on pense être Lee Seung-gi, « J'étais parfaitement consciente des conditions d'emménagement. » Il l'a également réfuté.

 

 

5. Le président Cha Ga-won a été arrêté pour des accusations distinctes de fraude d'une valeur de 30 milliards de wons.

 

Voici un autre rebondissement !

 

Le président Cha Ga-won a été arrêté le 3 août pour avoir reçu des paiements anticipés d'une valeur d'environ 24,2 milliards de wons concernant des affaires de propriété intellectuelle impliquant des célébrités affiliées, mais pour ne pas avoir mené à bien ces affaires (violation de la loi sur la peine aggravée des crimes économiques spécifiques, etc.). Ça suffit. La police enquête et estime les dégâts à environ 30 milliards de wons, tandis que l'entourage du PDG Cha nie les accusations.

 

 

6. Double peine avec un conflit de privilèges sur un nouvel immeuble à Jangchung-dong

 

Pour ne rien arranger, l'accès au nouvel immeuble construit par Lee Seung-gi à Jangchung-dong, dans le quartier de Jung-gu à Séoul, serait bloqué en raison d'un droit de rétention exercé par l'entreprise de construction. Le représentant de Piark Construction, qui exerce ce droit de rétention, est… Le mari du président Cha Ga-won À en juger par cette hypothèse, il semble que la relation malheureuse entre les deux soit inextricablement liée à de multiples niveaux. L'équipe de Lee Seung-gi a déposé une demande d'injonction pour forcer la cession du bâtiment et attend la décision du tribunal.

 

 

💡 Foire aux questions (Q&R)

 

Q. Quel est le montant exact de l'acompte Jeonse pour la villa de Lee Seung-gi à Hannam-dong ?
A. Le dépôt s'élève à 10,5 milliards de wons, dont environ 7,3 milliards de wons sont connus pour être un prêt Jeonse.

 

Q. Quelle était la date d'expiration du bail ?
A. C'était le 6 août 2026 et le dépôt n'avait pas été restitué à cette date.

 

Q. Cette affaire a-t-elle été confirmée comme étant une fraude Jeonse ?
A. Pas encore. L'équipe de Lee Seung-gi se prépare à déposer une plainte, affirmant qu'il s'agit d'une fraude planifiée de type Jeonse, tandis que l'équipe de Cha Ga-won réfute ces allégations, les qualifiant de transaction liée au contrat d'exclusivité. Cette question sera donc tranchée lors de l'enquête et du procès.

 

Q. Pourquoi le président Cha Ga-won a-t-il été arrêté ?
A. Indépendamment de cette affaire de dépôt de garantie, il a été arrêté le 3 août pour avoir reçu des paiements anticipés d'environ 24,2 milliards de wons liés à des activités de propriété intellectuelle impliquant des célébrités affiliées, mais pour ne pas avoir mené à bien ces activités (d'une valeur d'environ 30 milliards de wons).

 

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