Han Seung-yeon di KARA diventa la regina del settore immobiliare?

Han Seungyeon del gruppo idol KARA ha acquistato due case a Gangnam, Seoul, guadagnando un profitto di mercato di 20 miliardi di won in poco più di 10 anni, dimostrando il suo status di "regina del settore immobiliare".

Secondo News One il 18, Han Seung-yeon ha acquistato vecchie case a Cheongdam-dong e Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul e ha costruito edifici, per un valore di mercato immobiliare fino a 27 miliardi di won.

L'edificio commerciale di Cheongdam-dong, acquistato nel 2014 per 48,66 milioni di won per 3,3㎡, ovvero per un totale di 4,55 miliardi di won, si trova sulla strada laterale di Hakdong-ro, dove passa la linea 7 della metropolitana, ed è a circa A 5 minuti a piedi dalla stazione degli uffici di Gangnam-gu e dalla stazione di Cheongdam.

Dopo la demolizione avvenuta nel 2017, l'abitazione è stata ricostruita con un piano interrato e cinque piani fuori terra ed è attualmente locata ed utilizzata da una società di intrattenimento. Il costo di costruzione è stato di 1,84 miliardi di won.

Secondo Building Road Real Estate, c'è stata una transazione vicina da 148 a 169 milioni di won per 3,3㎡, quindi l'attuale prezzo di mercato di questo edificio supera i 13,8 miliardi di won. Rispetto al prezzo di acquisto iniziale si tratta di un aumento di circa 9,3 miliardi di won.

Anche una vecchia casa a Samseong-dong acquistata nel 2017 è stata ricostruita in un piccolo edificio nel 2020. Al momento dell'acquisto si trattava di una casa unifamiliare. È stata acquistata per 36,4 milioni di won per 3,3㎡, ovvero un totale di 3,7 miliardi di won, ed è stato costruito un piccolo edificio con un piano interrato e due piani fuori terra.

Questo edificio si trova a 8-10 minuti a piedi dalla stazione Bongeunsa sulla linea 9 della metropolitana e dalla stazione Cheongdam sulla linea 7, e si prevede che abbia un valore di mercato di 13,2 miliardi di won. Il costo di costruzione è stato di 1,34 miliardi di won, quindi anche escludendo le vendite degli edifici e i costi di costruzione, è stato ottenuto un profitto di 8 miliardi di won.

fonte

https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005351775